Hoy día no son muchos los que compran pisos en España. Como ya sabrás las ventas no son muy buenas aún cuando se están ofertando algunos paquetes suculentos para llamar la atención de los posibles compradores.

Sin embargo, como sabes, los españoles no son los únicos que compran pisos en España, también hay extranjeros que lo hacen como franceses, británicos, marroquíes, etc.

Según se establece, el 4,45% del total de viviendas que se vendieron en España en 2010 fue comprado por ciudadanos extranjeros, que adquirieron así 18.561 pisos. Según el Colegio de Registradores, el porcentaje de pisos adquiridos por ciudadanos de terceros países se mantiene así en línea con el de 2009 (un 4,24%), pero lejos del máximo del 8,9% registrado en 2007, antes de la crisis.

Por nacionalidades, los británicos son los que más pisos compraron en España el pasado año, un total de 4.350, el 23,4% del total adquiridas por los extranjeros. Después se situaron los franceses, con el 8,2% del total, los alemanes (7,7%), los rusos (6,9%), y los italianos (5,6%). Esto nos lleva a ver que los marroquíes y los ecuatorianos, que era unos de los que más compraban en nuestro país, han sido desbancados por otro colectivo como es el británico.

De entre los pisos que más se venden entre extranjeros, son los de segunda mano los que más triunfan.

Aún así, las cifras de ventas de pisos entre los colectivos extranjeros también han supuesto una bajada a pesar de los precios más bajos que se pueden encontrar hoy en día. Y todo es debido a la crisis económica.

No sabemos en lo que se convertirá al final de este 2011 y si encontraremos una nueva bajada o no aunque suponemos que así sea. Lo que si es cierto es que, cada vez más, se ven más británicos en España adaptándose a nuestras costumbres y cultura.

Vía: 20 minutos

A la hora de decorar una casa, lo más normal es que quieras que todo esté en su sitio, que te aporte personalidad o incluso que te ayude a crear el mejor ambiente para tu casa.

Esto muchas veces se consigue mediante el Feng Shui, una técnica milenaria según la cual, aportando elementos o cambiando de lugar algunos le da a la casa todo un lavado de cara al mismo tiempo que atraemos las buenas vibraciones y echamos fuera lo que no deseamos.

Sin embargo, el Feng Shui no se aplica solo en el interior de la casa. También los jardines pueden estar diseñados siguiendo algunas indicaciones de este arte.

Desde aquí queremos dejarte algunas de esas indicaciones:

• Conviene regar las plantas por la mañana temprano para atraer así la tranquilidad y la buena sintonía en el jardín y la casa en general. Solo se podría regar por la noche cuando haya luna creciente debido a que la salud y crecimiento de las plantas será mayor.

• A la hora de plantar, hay algunas plantas que suelen absorber la energía negativa  y las toxinas al mismo tiempo que, con su presencia, disminuyen los ruidos. Éstas son: crisantemos, helechos y bambú.

• Para llamar a la buena suerte puedes hacerlo colocando una rana de cerámica (si es de tres patas mucho mejor) cerca de la puerta principal o bien en la del jardín. La rana ha de mirar hacia dentro, como si acabara de llegar hasta allí.

• Para llamar a la energía coloca tortugas en el jardín (de cerámica aunque si tienes vivas también es bueno). Has de ponerla en zonas donde las plantas no crezcan mucho o estén tristes ya que su poder residen en ser catalizador de energía de vida y ayudará a las plantas.
• Nunca está de menos tener una mascota. Ayudará a equilibrar el ying y el yang cuando salgas de casa (para que el silencio, la soldad, etc. no se apropien de tu jardín.

La crisis en España es algo de lo que, parece, no salimos ni con sacacorchos. A pesar de que había una ligera mejoría, lo cierto es que las cosas no están nada de bien y eso se nota saliendo a la calle y viendo las tiendas cerradas y las personas buscando un trabajo hasta debajo de las piedras.

Por eso cuando saltan noticias así pues llaman la atención: ofrecerte trabajo si compras un piso. Esa es la idea de una promotora de Jaén que ha lanzado una oferta en Tarancón (Cuenca) en la que, por la compra de uno de sus pisos en la localidad, ofrece un contrato de trabajo en la construcción de tres años de duración.

Los pisos se pusieron a la venta en la calle Santa María de la Cabeza, al lado del recinto ferial (te lo decimos por si quieres verlos por Google Maps) hace 18 meses y no se ha vendido ni una sola. Así que ahora ofrecen a los compradores tres años de trabajo desde la fecha de la firma de la escritura. El puesto sería en el sector de la construcción en una de las sociedades que forman parte de Ciclopea, Iniciativa para la Construcción y Obra Civil.

“Se orienta sobre todo a personas que tengan algún empleo pero que no tengan la seguridad o la certeza de continuar en ese empleo a largo plazo”, ha puntualizado Juan Carlos Cañada, director de promociones de la promotora, quien ha aludido a las dificultades de los compradores para contratar una hipoteca.

No sabemos el éxito que pueda estar teniendo pero esperan que, para finales de agosto, los hayan vendido todos.

Otra cosa es lo que pasará después de esos tres años, si podrán seguir trabajando para las empresas o bien tendrán que dejar su puesto de trabajo y volver al paro con lo cual la casa no se pagaría sola.

Teniendo en cuenta que dentro de poco se acerca de nuevo la época en la que los estudiantes de Universidad vuelven y empiezan a ver pisos para alquilar durante el periodo de estudios, es normal que empecemos a pensar un poco en quién puede alquilar nuestro piso si es que tenemos uno.

En general, y en base al estudio demoscópico de Alquiler Seguro, sobre el Perfil del Inquilino en España en grandes núcleos urbanos (junio 2011) se desprende lo siguiente acerca del perfil de los que alquilan casas:

Trabajador eventual de 31 años en el caso de los hombres, y 25 en mujeres, de nacionalidad española, solteros que conviven como pareja de hecho y que trabajan en el sector servicios en pequeñas y medianas empresas, con una antigüedad laboral que no llega a los 2 años (1,7 años).

El estudio nos da más datos, por ejemplo que se visitan una media de seis pisos o casas antes de decidirse por una y que se dedican un par de horas al día en el tema de los alquileres de vivienda.

Esto nos puede servir, si tenemos un piso en alquiler, para saber exactamente el colectivo que nos vamos a poder encontrar y por tanto anunciarse a ese colectivo que puede ser el que nos alquile y no en general a todo el público.

Uno de los factores que tienen muy en cuenta a la hora de alquilar el piso o la vivienda es que ésta esté muy cerca del lugar de trabajo para que no tengan que desplazarse en demasía, incluso que puedan ir andando al trabajo. Algunos también piensan en una zona intermedia tanto del trabajo como del colegio de sus hijos si es que tienen.

Lo que si es seguro es que el sueldo de estas personas apenas alcanzará o rozará los 1000 euros (los llamados mileuristas).

Vía: 20 minutos.

Ahora que estamos en verano es normal que, si eres de los que sale de vacaciones a otro sitio, mires los alquileres de los apartamentos de la playa para saber si el verano te va a costar más o menos. Es decir, si vas a tener que gastar más dinero por el alquiler o no.

Normalmente, con el paso de los años los alquileres van subiendo pero este año tenemos que el precio de las viviendas de veraneo han bajado con respecto al año pasado (en torno a una media del 3%).Por supuesto, no se da en todos los sitios por igual ya que algunas zonas costeras han visto incrementos en los alquileres.

La bajada más moderada se ha dado en la costa del Norte (1,6%) y la más pronunciada en la Comunidad de Murcia (4,6%). Basándonos en esto, deberíamos mirar las vacaciones que estamos planeando ya que hay puntos en España que son bastante más baratos que otros.

Por ejemplo, el municipio valenciano de Sagunto es el más económico de toda la costa española para alquilar una vivienda este año, al situar el precio medio en 4,91 €/m2 al mes. Por el contrario, San Sebastián es la localidad costera más cara con un valor medio de 13,35 €/m2 al mes.

De forma general podríamos decir que en las principales comunidades se han visto descensos en los precios y solo algunas zonas se mantienen en lo que el año pasado se pagaba por las viviendas o se han incrementado (por ejemplo, en Almuñécar, Granada; o en Benidorm.

Visto lo visto lo mejor es decidir un destino donde no nos vaya a salir demasiado caro y si a ti te da igual dónde veranear mientras haya playa puedes, con ello, ahorrarte algo de dinero para después de las vacaciones o para disfrutarlo en otras cosas.

Vía: 20 minutos.