Así es, con el nuevo año parece que la fiesta y la diversión que podemos vivir el día 31 no es más que algo pasajero porque, si ya de por sí tenemos bien apretado el cinturón este año y más que nos lo tenemos que apretar debido a los gastos de la Navidad, lo cierto es que ahora tendremos que apretarlo un punto más para hacer frente a la subida de todo.

Y es que, con el año nuevo, siempre sube todo. Correos sube sus sellos (como todos los años, al menos, desde que yo recuerdo y de eso hace casi 20 años de ello). La luz, el agua, el butano, etc. todo sube haciendo que todos nos tengamos que ajustar más los presupuestos y que, si antes querías darte un pequeño gusto con algo, tengas ahora que dejarlo al margen porque no hay para ello.

Ahora mismo las que más suenan, porque se ha hablado mucho de ellas estos días en las televisiones son la subida de la luz, 9′8% reflejados en unos 3 euros al mes; gas natural, 3′6% reflejado en unos 50 céntimos; butano, 3′13% reflejado en unos 40 céntimos al mes.

El transporte ferroviario también sube y lo mismo el transporte urbano, peajes de autopista y los servicios de Correos.

Relacionado con la vivienda en sí también hemos de decir que la ventaja fiscal que se tiene hasta ahora en la compra de la primera vivienda se eliminan. Si se compra en el 2011 no habrá deducción del 15% de un gasto mínimo de 9015 euros sino que tendrá que ser pagada de forma íntegra.

Esto no es algo nuevo a lo que nos enfrentemos porque ya sabemos que todos los años ocurre. Sin embargo, con el tema de la crisis era lógico pensar que las subidas no serían tan grandes ni afectarían tanto cuando las familias ya de por si están ahogadas entre gastos.

Hoy en día son muchas las personas que, a la hora de pintar su casa, se desvían un poco de la norma y en lugar de pintarlo todo de un mismo color acaban pintando la casa de distintos colores. Por ejemplo, un dormitorio de un color, el salón de otro, el pasillo de otro color, etc.

Esto consigue así darle un toque divertido a la casa pero, también, una personalidad propia a cada habitación de la casa de modo que permite que cada persona exprese su forma de ser en cada parte de la casa y la demuestre en el color de su pared.

Para los dormitorios principales se suele recomendar un color rojo o tonalidades similares al rojo. Si tenemos en cuenta que el rojo es el símbolo del amor y la pasión es obvio el motivo por el cual una habitación principal sería de ese color.

Para las habitaciones de los niños el azul puede ser el indicado así como el verde porque son colores que calman y que tranquilizan. También es cierto que el color azul, por ejemplo, hace que la habitación sea más pequeña de lo que es y el color verde (dependiendo de la tonalidad, claro), hace que le de más espacio a la habitación.

Por su parte, los salones deberían ir en un color crema o amarillo (y tonalidades afines) al ser un lugar donde van a disfrutar varias personas de la casa.

En cuanto a los pasillos, si se dispone de varios es recomendable poner el mismo color en ambos para que vayan a conjunto (si lo pones cada uno de un color parece que quieres separar una parte de otra). En cuanto al color dependerá de si tiene iluminación o no. Un color oscuro en un pasillo sin mucha iluminación lo único que hará será oscurecerlo aún más y lo contrario ocurrirá en un pasillo donde haya demasiada iluminación y se pinte con un color claro.

Ya se sabe que, ante la crisis, lo más normal es que las personas miren bastante bien los gastos que tienen y eso también ha hecho mella, y mucho, en la venta de pisos ya que las personas no se aventuran a comprar tal y como están las cosas donde ni siquiera pueden asegurarse el puesto de trabajo (ni aunque tengan un contrato indefinido).

Es por eso que, desde que comenzó la crisis, el sector inmobiliario, junto con el sector de construcción, son los que más han pasado y más han tenido que crear promociones especiales para intentar mantenerlo a flote.

Ahora, según nos muestran en el Índice del Mercado Europeo, la inversión inmobiliaria ha crecido un 3% en Europa durante el primer trimestre del año con lo que se ve una leve mejoría en todo lo que se refiere a este sector (pero aún digo leve mejoría).

Sin embargo, al margen de esta mejoría los hechos en España son los de siempre, apenas si se venden casas, y mucho menos desde que entrata en juego la subida del IVA que lo único que hace es encarecer las viviendas (así como muchas otras cosas) y si una persona antes podía permitirse una casa ahora, con la subida, quizás están demasiado ajustados y deciden esperar.

A pesar de ello el sector inmobiliario es aún esperanzador si tenemos en cuenta que se espera que en el 2011 entre en vigor la desaparición de la desgravación por la compra de un piso.

También se puede ver que el sector está comenzando a tener una ligera mejoría en cuanto a que los precios no caen sino que se están manteniendo (lo que significa que, en esos precios, aún hay quien compra viviendas y por eso por ahora no han bajado más y mientras siga así no bajarán).

Hoy quiero transmitiros una idea de decoración para las habitaciones, una forma original donde las haya porque se trata de pintar una habitación con dos colores.

Supongo que sabrás que los pintores profesionales suelen comentar que en las habitaciones que se quieran de color, el techo ha de ir de blanco para que resalte sobre lo demás que haya en la habitación y también para darle luminosidad (ya que los colores tienden a robar esa luminosidad de las habitaciones).

Sin embargo, nosotros vamos a ir más allá y te planteamos que hagas la prueba en una de tus habitaciones. En mi caso ha sido mi habitación. Siempre ha estado pintada en un color azul excepto el techo que va blanco. Y ahora, tiene dos colores. De las cuatro paredes que se suelen tener, dos de ellas van en azul y las otras dos en blanco de manera que una es el contrario de la otra y conseguimos así un efecto diferente con el mobiliario.

Además, para que no se vea tanto contraste (porque es cierto que parece que es que te has quedado sin pintura y has aprovechado otra que tenías), lo mejor es coger una esponja o un cartón dándole la forma que queramos y estampar en las paredes divertidos motivos (es una forma por ejemplo para decorar una habitación infantil con las siluetas de sus personajes favoritos).

De esta forma, si la pared es azul, las siluetas irán en blanco, y lo contrario si la pared es en blanco. Esto consigue así que la habitación se personalice mucho más y aunque pienses que puede quedar mal siempre se está a tiempo de rectificar cuando hablamos de pintura y, a decir verdad, aunque puede resultar llamativo y no gustar a todos, mientras te guste a ti que para eso es tu habitación, es más que suficiente.

Hoy día sabes que comprar una casa es caro, muy caro. Es algo que hay que pensar muy bien porque, a pesar de que nos gustan los cambios, en cuestión de casas no se puede cambiar tan a menudo como pensamos porque los precios de las casas no permiten mudarse cada vez que queramos.

Comprar una casa requiere desembolsar una gran cantidad de dinero, a menudo un tanto por ciento de lo que vale la casa, ya que el resto del dinero se va a pagar mes a mes con la hipoteca de la casa (ya que normalmente se pide para pagar en varios años).

Sin embargo, de un tiempo a esta parte, se han puesto de moda otro tipo de casas, algo más baratas, que son módulos. Estas casas requieren de una parcela o terreno donde poder ponerlas con lo que tienes que comprar el terreno y después los módulos (que normalmente tú eliges los que quieres con su decoración, saneamientos, electricidad, etc.).

Los módulos no son baratos pero sí llegan a salir más económicos que construir una casa (por ponerte un ejemplo, hace 10 años construir una estructura de dos plantas con cochera costaba 10 millones de pesetas (al cambio sería 60.000 euros) y teniendo en cuenta lo que ha subido el precio será mayor ahora mismo).

Este tipo de viviendas están haciéndose famosas debido a que muchos famosos se están construyendo así sus casas (por ejemplo Alejandro Sanz, Ronaldihno). Creo que por ahora son muy poco los que se dedican a este negocio pero puede ser algo a considerar si no tienes tanto dinero para comprar una casa y, de paso, la haces a tu gusto, eso sí, mira bien porque cada pequeño detalle puede ser, en conjunto con otros, un dinero importante.

Para más información puedes visitar el siguiente enlace en el que puedes consultar (en internet encontrarás muchos más poniendo en buscadores “viviendas modulares”: http://www.viviendasmodulares.com/

Ya sabemos que las personas “normales” no podemos, salvo que nos toque la lotería o algo parecido, comprar la casa de un famoso. Pero eso no quiere decir que no podamos echarle un vistazo y al menos “curiosear” entre las cosas que pertenecen a un famoso, ¿verdad?

Por eso a menudo nos gusta darte ejemplos de casas de famosos que están puestas a la venta y que llaman la atención por eso mismo, porque han pertenecido o pertenecen a un famoso.

La casa famosa de hoy es la casa de Elton John en Los Ángeles que se puso a la venta y que deja la puerta abierta para poder entrar y conocer algo más de cómo vivía (o vive) esta persona.

El apartamento de Elton John en Los Ángeles está caracterizado por tener las paredes de color y con un ambiente retro y detalles étnicos. Dispone de muebles lineales lo que hace que destaquen con las paredes y decoración pero le ofrece así una forma funcional a los mismos (porque son muebles y deben servir como muebles, nada más.

Lo que más podría hacernos decantarnos son los enormes ventanales que tiene que hacen posible que puedas observar todo lo que hay fuera del mismo sin que, en un primer momento, se fijen en ti (imagina todo lo que podrías hacer delante de esos ventanales, y no hablamos de cosas “picantes). Los mismos están difuminados con cortinas de hilo metalizado y delante de los mismos hay sofás en color blanco con tejido animal (eso sería algo que quitaría yo).

Se trata así de una casa con múltiples estilos porque en cada habitación, al ir pintada de un color, se consigue un diseño diferente, unos mejor y otros peor.

El precio de la casa no lo sabemos pero teniendo en cuenta que es la casa de un famoso será cara, muy cara.

Vía: El país

Cuando toca decorar una casa, sabes que el dormitorio es una de las partes más importantes porque es donde vas a descansar después de un día ajetreado, porque va a ser el lugar donde te relajes, donde leas un buen libro o donde simplemente te guste estar.

Sin embargo, muchas veces obviamos la iluminación en este lugar porque pensamos que el cuerpo necesita estar en oscuridad para descansar cuando no tiene por qué ser así. A veces la propia iluminación también nos ayuda a conseguir crear un ambiente que nos relaje y nos permita descansar sin que por eso nos afecte. Por ejemplo, si tienes una televisión, cuando la apagas el piloto se queda encendido (salvo que seas de los que se levanta a apagarlo). Esa luz se queda encendida toda la noche pero no tiene por qué molestar, se puede convertir en una guía por la noche (para ver un poco).

Con la iluminación ambiental podemos conseguir que el ambiente sea especial. Por ejemplo, si tienes una habitación con dos mesitas, una a cada lado de la cama, entonces puedes colocar unas lámparas pequeñas en ellas con una pantalla de tela para que se tamice la luz y no sea tan molesta a los ojos.

Si sólo estás tú en la habitación puedes pensar en una iluminación central. Además, si te gusta leer, o escribir, en la cama lo mejor siempre es disponer de lámparas flexibles que te permitan moverlas hacía donde quieres que vaya la luz para ayudarte a leer (no es recomendable leer de noche porque se fuerza más la vista pero soy consciente de que a veces no podemos resistirnos).

Las lámparas colgadas en el techo no están mal, es algo que se lleva pero no suelen ser adecuadas cuando se quiere relajar en la habitación porque dan demasiada luz y, al ser central, la luz es directa en todas partes. De ahí que nunca esté de más alguna lámpara o focos halógenos que puedas encender o apagar a tu gusto.

Vía: 20 minutos

Es posible que, si te hablo de Beatriz Corredor, no sepas bien quién en ella si no estás metido en política. Sin embargo, si te digo que es la Ministra de Vivienda quizás el tema ya te interese bastante más, sobre todo si te interesan los temas de viviendas.

Beatriz Corredor, Ministra de vivienda, ha hablado sobre el Anteproyecto de Reglamento de la Ley del Suelo (que fue aprobado en 2007) alegando que dará “mayor transparencia, rigor y seguridad jurídica” al mercado del suelo. “Todos conocemos que el mercado incorpora expectativas y factores especulativos y con este Reglamento vamos a disponer de las reglas que especifican cómo podrán evitarse y qué condiciones deben cumplirse para la aplicación de los distintos métodos”.

El punto central de la Ley del suelo es la valoración de inmuebles y el acabar con las valoraciones arbitrarias lo que, ciertamente, vendría bien para muchos porque no sería poner un precio subjetivo sino uno objetivo en las parcelas que se venden (aunque todo dependerá también de la forma de luchar con esas prácticas).

Sin embargo, no todo es bueno porque el anteproyecto establece que los Ayuntamientos puedan expropiar suelo urbanizable a un precio más barato que el rústico. También se podría expropiar un solar urbanizable a precio rural (que sale mucho más barato). El problema es que se puede dar el caso de que salga más caro expropiar el suelo rural que el urbanizable.

Que todo esto llegue o no a buen puerto todavía no se sabe porque el anteproyecto está todavía en fase de consulta pública lo que significa que aún le faltará algo de tiempo para que pueda regir. Habrá que ver una vez está en marcha si este anteproyecto tiene base sólida o finalmente se crea algún vacío legal que sea aprovechado por las personas para seguir con sus tareas.

Vía: El Mundo

Encontrar una vivienda hoy en día es algo bastante complicado y no todos pueden hacer frente a lo que nos cuesta una vivienda, no sólo porque no se tiene esa cantidad de dinero por una vivienda media sino porque las hipotecas ahogan mucho y uno no puede saber a ciencia cierta si va a permanecer en su trabajo o la empresa va a tener que hacer recortes.

Por ese motivo son muchos los que miran con mil ojos a la hora de comprar una vivienda, pero no sólo las casas, sino también los bancos ya que ellos son una parte muy importante en este asunto (se harán cargo de la hipoteca durante más de 10 años).

Sopesar entre distintos bancos puede ser una tarea ardua ya que cada uno te ofrece unas condiciones y beneficios que otros podrían no ofrecerte, mientras que otros ofrecen mejoras en los pagos y en las cuotas que otros no hacen. De esta forma siempre resulta problemático elegir un banco (salvo que venga ya impuesto por la casa).

Uno de los bancos que ofrece en estos momentos una promoción es el Banco Santander que, a través de su sociedad de servicios inmobiliarios, la conocida Altamira Santander Real Estate, va a ofrecer 700 viviendas con unos descuentos especiales, y con ello nos referimos a una promoción de un año de hipoteca gratis, hasta un máximo de 7200 euros.

Por supuesto, no es la única promoción, otras viviendas tienen gratis algunos impuestos como el IVA o el Impuesto de Transacción Patrimonial.

Esto en definitiva lo hacen los bancos para poder quitarse propiedades inmobiliarias que han tenido que coger debido al impago de sus inquilinos y que ahora, al tener tantas, son pérdidas para ellos pero se suelen vender a un precio menor (para darles salida).

Como sabes si vives en Madrid o estás un poco enterado de los eventos relacionados con las viviendas, el próximo 24 de septiembre, y hasta el 26 de septiembre, se celebrará en Madrid el Salón del Outlet Residencial, en la Feria de Madrid, un lugar donde se pueden encontrar viviendas con hasta un 50% de descuento en su valor (quiere decir que podrás encontrar buenos precios para buenas casas).

Esto, para los muchos que buscan una vivienda hoy en día pero que sus sueldos o ahorros no les dan para tanto, significa así una oportunidad para poder cumplir el sueño de tener por fin una casa. Por ahora el descuento medio de las casas ronda los 6000 euros y hay una financiación completa de la hipoteca.

Además, también son los bancos los que ofrecen viviendas en este evento. Por ejemplo, la Caixa Catalunya Tarragona Manresa presenta un Plan Renove para facilitar el cambio de vivienda y una cuota flexible durante tres años. Junto a esto ofrece otras ventajas como descuentos en las compras que se realicen en la feria, descuentos en alquileres, etc.

Sin embargo, la Caixa no es la única que estará allí, hay otras empresas que también ofrecerán ventajas de compra en las viviendas como Reyal Urbis, Vallermoso, etc. De todas las que estamos conociendo quizás la que más llama la atención es la de Newar que ofrece asumir la subida del IVA del 1% y, en caso de bajada del precio de la vivienda, pagar la diferencia (no es que sea mucho pero sí es algo que se sale de lo normal por el resto de empresas aunque supongo que se podrá saber algo más en el momento de la feria cuando se den a conocer todos los as que se guardan bajo la manga con el objetivo de vender más casas).

Más información: Salón del Outlet